Wat we tijdens onze eigen aankoop misten, is precies wat Casa Connecta nu doet.
Lotte Schouwenaars en Sander Leenders zijn de oprichters van Casa Connecta. Wij kennen de Costa Brava sinds onze jeugd, wonen er sinds 2025 het grootste deel van het jaar, en kochten er zelf een woning, regelden de financiering en zorgden voor de renovatie. Casa Connecta is opgebouwd uit wat we tijdens dat traject hebben gemist.
Lotte stuurde jarenlang projecten aan in het Nederlandse bedrijfsleven: planning, partijen, voortgang. Sander coördineerde vastgoedprojecten van aankoop tot oplevering, in Nederland en Spanje, voor zichzelf en voor kennissen. De ervaring met coördineren brachten we mee. De Spaanse aankoop deden we voor het eerst zelf.
Vanaf 2022 zochten we langs de kust, in Calella de Palafrugell en Llafranc. Het aanbod is daar klein, goede panden komen zelden vrij. We bekeken acht woningen. Geen enkele voldeed volledig. Eind 2024 kwam het juiste pand op de markt, sterk verouderd. In het voorjaar van 2025 kochten we het.
We kenden de regio. We spraken de taal. Tóch liep het vast. De NIE-aanvraag, het nummer dat elke buitenlandse koper nodig heeft. Een hypotheekdossier waarvoor we documenten keer op keer moesten aanleveren: de bank zei dat alles compleet was, een week later toch niet. Clausules die we zelf uitonderhandelden.
Geen van die obstakels was onoverkomelijk. Samen lieten ze zien wat ontbrak: één partij die het geheel bewaakt, aan de kant van de koper, alleen voor jou. Dus bouwden we wat we zelf hadden willen hebben. Dat werd Casa Connecta.
"Als wij dit al zo ingewikkeld vonden, met taal, netwerk en lokale kennis, hoe is het dan voor iemand zonder dat alles?"
We komen hier sinds onze jeugd. Eerst op vakantie, daarna steeds langer, sinds 2025 het grootste deel van het jaar. Toen we in 2022 besloten te kopen, bouwden we meteen ons netwerk op: architecten, aannemers, makelaars en contacten bij de ayuntamientos.
Dat netwerk stelden we op de proef met onze eigen verbouwing. Datzelfde verouderde pand lieten we eind 2025 volledig verbouwen: elektra, loodgieterswerk, badkamers, keuken, stucwerk, kozijnen. De vergunning bij de gemeente was snel rond. De planning liep wat uit, maar bleef onder controle, omdat iemand het overzicht hield. We kennen de dorpen, de vakmensen en de lokale ritmes niet uit een gids, maar uit het dagelijks leven hier.
Spanje is groter dan ons werkgebied: Costa del Sol, Mallorca, Marbella. Daar werken we niet, omdat we er niet wonen. In Baix Empordà weten we welk ayuntamiento snel reageert, welke architect betrouwbaar is, en welke aannemer bij welk soort project past. Renovatie op afstand is mogelijk, maar zonder iemand ter plaatse mis je signalen die je niet kunt missen.
Hypotheekcoördinatie werkt anders. Banken en ACI-gecertificeerde adviseurs werken Spanje-breed, dus Casa Connecta Finance ook. Voor renovatie blijft het Baix Empordà.
Een vastgoedcoördinator is geen makelaar, geen hypotheekadviseur en geen aannemer. Het is een onafhankelijke rol: één onafhankelijke partij die het hele traject bewaakt, aan de kant van de koper, alleen voor jou.
In de praktijk:
Op dit moment pakken Lotte en Sander elk dossier samen op. Wie het voortouw neemt verschilt per situatie: financiering, renovatie of beide.
Wij verdienen alleen aan jou.
Banken, aannemers en advocaten betalen ons niets, en wij hebben geen afspraken met partijen achter de schermen. Dat is wat onafhankelijk werken voor ons betekent: jouw belang is letterlijk het enige belang dat wij hebben.
Als de hypotheek meer risico draagt dan jou is uitgelegd, of als een aannemer een offerte maakt die niet klopt, zeggen wij dat. Ook als dat ongelegen komt.
Op hypotheekcoördinatie ligt het wettelijk vast: Casa Connecta Finance verstrekt geen hypotheekadvies, dat doen ACI-gecertificeerde Spaanse adviseurs onder de Spaanse wet (Ley 5/2019). Wij coördineren het dossier en het proces eromheen.
Vertel ons wat je overweegt: financiering in Spanje, renovatie aan de Costa Brava, of beide. Wij komen binnen 24 uur per e-mail bij je terug, in jouw taal. Geen verplichting. Gewoon duidelijkheid.
Antwoord binnen 24 uur · In jouw taal
