Het Koopdossier zet de documenten die je al hebt, en de documenten die je nog moet verzamelen, om in één gestructureerd overzicht: wat is aangeleverd, wat ontbreekt, wat is niet leesbaar, waar spreken twee documenten elkaar tegen, en wat kon niet worden vastgesteld. Elke regel verwijst terug naar het brondocument en de pagina, zodat jij en je eigen advocaat of gestor het zelf kunnen controleren.
Koopdossier
€299
Ontbreekt er iets binnen de afgesproken scope? Dan vullen wij dat eenmalig kosteloos aan.
Elk veld in je dossier wordt door een mens bevestigd voordat het wordt geleverd. Niets hier wordt automatisch gegenereerd.
Een goedkope rapporttool leest een adres of één document en geeft je snel, geautomatiseerd, een eerste indruk voor ongeveer twintig tot honderd euro. Een advocaat of volledig conveyancingkantoor geeft je het gereguleerde oordeel: contractreview, onderhandeling, vertegenwoordiging. Het Koopdossier is de middelste laag: een gecontroleerde, brongekoppelde ordening van de documenten die je al hebt, vóór en naast het werk van elke professional. Wij concurreren niet met het oordeel dat een advocaat geeft, en wij stoppen ook niet bij één document.
Eén document, geleverd als PDF, voor elke woning op dezelfde manier opgebouwd:
Met de hand gecontroleerd voordat het bij je terechtkomt. Geen enkel veld in je dossier wordt automatisch gegenereerd of automatisch bevestigd.
Je hoeft ons woord niet te geloven. Onder elke waarde in je Koopdossier staat exact welk document en welke pagina hem noemt, zodat jij of je eigen advocaat of gestor het zelf kan opzoeken en controleren. Noemen twee documenten iets anders, dan zie je beide bronnen naast elkaar, nooit een stille keuze voor de ene boven de andere.
Dit is geen mockup. Het zijn vier regels uit hetzelfde synthetische voorbeelddossier dat wij intern gebruiken om de opzet te controleren, met de brontaal, de vindplaats en de pagina erbij. Klik een regel aan.
Elk document en elk veld krijgt precies één van vijf neutrale uitkomsten. Geen beoordeling, geen schatting, geen ernstniveau.
Deze vijf uitkomsten zijn de volledige woordenschat. Wij plakken op geen enkel document een kwalificatie die verder gaat dan deze vijf: dat zou een oordeel zijn dat bij een gereguleerde professional hoort, niet bij een documentoverzicht.
Dit is bewust een smal product. Die grens is geen beperking maar precies wat het bruikbaar houdt: je weet vooraf wat je krijgt, en je professional weet waar hij op verder kan bouwen.
De bemiddeling ligt bij de makelaar, de onderhandeling bij jou of je gemachtigde, en geld voor de koop loopt via de notaris of je advocaat. Wij ontvangen van geen enkele partij commissie en hebben geen belang bij welke woning je kiest.
Blijkt uit de check dat je een van de dingen uit de rechterkolom nodig hebt, dan schrijven we op welke soort professional dat is. Wie je daarvoor kiest, bepaal je zelf.
Je hebt geen complete documentenset nodig om te beginnen. De meeste kopers beginnen met een reserveringsdocument, een uittreksel uit het kadaster, of wat de makelaar al heeft gestuurd. Na je bestelling sturen we de vaste documentenlijst voor een Spaanse woningaankoop, plus een korte set vragen over de woning en de verkoop. Je intake telt als compleet zodra elk punt op die lijst is aangeleverd of als niet beschikbaar is beantwoord, en je antwoorden onderling kloppen. Vanaf dat moment start de leverklok, en bevestigen we de exacte levertijd voor jouw dossier.
Je documenten worden opgeslagen binnen de EU, gescheiden van het gestructureerde overzicht dat eruit wordt opgebouwd, en toegang is beperkt tot wat nodig is om je dossier te leveren. Je originele documenten worden nooit gebruikt om een model te trainen. Standaard worden je originelen, de geëxtraheerde gegevens en het online dossier 90 dagen na levering verwijderd, tenzij je binnen die termijn om eerdere verwijdering of een update vraagt. Een geleverde PDF die je al hebt gedownload, blijft van jou; verwijdering van het online dossier raakt niet aan je eigen postvak of bestanden. Het volledige detail, inclusief de exacte bewaartermijn, staat in ons privacybeleid.
Je krijgt een beveiligde downloadlink zodra je dossier klaar is. Wil je het delen met je advocaat, gestor of medekoper, dan stuur je die PDF gewoon zelf door, zoals elk ander document. Een geverifieerde deelfunctie waarmee wij rechtstreeks een advocaat of notaris toegang geven, bouwen we pas na de eerste bewezen leveringen; vandaag deel je het dossier zelf, op de manier die jij kiest.
Ontbreekt of klopt er iets binnen de afgesproken scope niet zodra je je dossier ontvangt, dan herstellen we dat eenmalig kosteloos. Verandert je documentenset na levering wezenlijk, bijvoorbeeld doordat er een nieuw document bijkomt, dan kun je binnen de updatetermijn uit je leveringsmail om een update vragen. Als digitaal product dat op jouw uitdrukkelijk verzoek wordt geleverd, geldt de standaard EU-herroepingstermijn niet meer zodra de levering is gestart; de exacte voorwaarden staan bij het bestellen en in onze voorwaarden.
Dit product is op dit moment niet te bestellen. De informatie op deze pagina blijft beschikbaar.
Voorwaarden Privacy Herroepen of annuleren
Casa Connecta B.V. · KVK 42040615 · BTW NL869434135B01
Eén gestructureerd overzicht van de documenten rond jouw woning: welke documenten je hebt, per document een neutrale status, en elke waarde gekoppeld aan het document en de pagina waar ze vandaan komt. Geen rapport met een oordeel, en geen kopie van de documenten zelf.
Vandaag leest of extraheert geen enkel model jouw documenten. Velden worden vastgesteld met vaste, deterministische controles, en elk veld wordt door een mens bevestigd voordat het in je dossier terechtkomt. Niets hier wordt automatisch gegenereerd.
Nee. Wij stellen vast wat aanwezig, leesbaar en actueel is, en waar documenten elkaar tegenspreken. Of dat aanvaardbaar is voor jouw aankoop, is een oordeel voor je eigen advocaat of gestor, niet voor ons.
We bevestigen de exacte levertijd zodra je intake compleet is, zodat de belofte past bij jouw echte documentenset in plaats van een algemene schatting te zijn. Elk dossier wordt met de hand gecontroleerd voor levering.
Dat wordt zo vastgelegd, met de partij bij wie je het meestal kunt opvragen. Een ontbrekend of onleesbaar document is een geldige, eerlijke uitkomst, geen reden om te gokken.
Nog niet. Deze pagina beschrijft het Koopdossier volledig, maar de checkout is bewust gesloten terwijl we de resterende bouwstappen afronden. Niets op deze pagina is een wachtlijst of een belofte over een lanceerdatum.
