Praktische Informationen zu Finanzierung, Kauf und Renovierung an der Costa Brava. Aus eigener Erfahrung, für internationale Käufer.
Von der Suche bis zum Notar: was internationale Käufer wissen müssen.
Ratgeber lesen →Wie Finanzierung funktioniert, wenn Sie nicht in Spanien wohnen.
Ratgeber lesen →Renovierung aus dem Ausland koordinieren: was funktioniert und was nicht.
Ratgeber lesen →Welcher Ort passt zu Ihrem Kauf, und was bedeutet das für den Kaufprozess?
Zum Standortleitfaden →Begur hat fünf sehr unterschiedliche Teillagen. Welche passt zu Ihrer Art, die Immobilie zu nutzen?
Zum Standortleitfaden →Pals hat vier sehr unterschiedliche Gebiete. Welches passt, hängt davon ab, wie Sie die Immobilie nutzen möchten.
Zum Standortleitfaden →Zwei Käufer können beide sagen, dass sie in Pals suchen, und völlig unterschiedliche Orte meinen. Vier Gebiete, vier Arten zu wohnen — welches passt, hängt vom Nutzungsprofil ab.
In Aiguablava kaufen Sie nicht nur Aussicht. Sie kaufen die Konsequenzen einer außergewöhnlichen Lage. Das prüfen Sie vor der Unterschrift.
Viele Käufer sagen Begur. Die tatsächliche Wahl ist zwischen fünf sehr unterschiedlichen Lagen. Was in jeder Lage zählt.
Die meisten Käufer verlieben sich in die Idee eines Ortes. Dieser Leitfaden hilft Ihnen zu entscheiden, ob Calella, Llafranc, Tamariu oder Palafrugell selbst wirklich zu Ihnen passt.
Die Gemeinde Palafrugell umfasst vier Teilgebiete, die jeweils unterschiedliche Käufer ansprechen. Was in jedem Gebiet wichtig ist.
Ein Käufer kann 200.000 € auf dem Konto haben und beim Immobilienkauf in Spanien trotzdem vorübergehend in Liquiditätsprobleme geraten. Die fünf finanziellen Momente zwischen Angebot und Eigentumsübertragung, mit echten Zahlen aus unserem eigenen Dossier.
Unser Genehmigungsverfahren in Calella de Palafrugell dauerte vierzehn Wochen und musste dreimal überarbeitet werden. Der Engpass war nicht die Gemeinde. Er lag in der Vorbereitung.
Eine fehlende oder abgelaufene cédula de habitabilidad kann einen Immobilienkauf in Katalonien um Wochen verzögern. Was das Zertifikat umfasst, was Verzögerungen verursacht und wie Sie früh prüfen, ob eine Immobilie eine hat.
Katalonien hat seit dem 27. Juni 2025 keinen einheitlichen ITP-Satz mehr. Wie die neue progressive Staffel funktioniert, was Sie bei verschiedenen Kaufpreisen zahlen, und warum viele Online-Berechnungen veraltet sind.
Wenn Sie als Nicht-Resident eine feste oder variable Hypothek in Spanien vergleichen, ist das Zinsmodell selten die wichtigste Entscheidung. Wie das Dossier aussieht, wie Einkommen bewertet wird und wie viel Unsicherheit Sie neben einer Immobilie im Ausland tragen können, das bestimmt den Rest.
Die größten Risiken bei einer Renovierung entstehen selten während des Baus. Sie entstehen bei der Auswahl des Bauunternehmens. Was wir prüfen, worauf wir achten und wann wir aufgehört haben.
Eine Zweitimmobilie in Spanien zu finanzieren funktioniert anders als bei einem Erstkauf. Was Banken wirklich prüfen, was Käufer unterschätzen und was den Unterschied macht.
Der vollständige Kaufprozess, Phase für Phase: was zu prüfen ist, wo es schiefläuft und was es kostet. Hier lesen oder als kostenlose PDF-Ausgabe 2026 herunterladen.
